Ferienwohnung

Eine Ferienwohnung besitzen: Ist es lukrativ?

Eine der Hauptsorgen in der Welt nach der Pandemie ist, ob der Besitz einer Ferienwohnung für Eigentümer immer noch rentabel ist. Aber die Trends sagen, dass die Nachfrage nach Ferienwohnungen nur zunimmt und nicht so schnell zurückgeht. Wenn überhaupt, hat der Wunsch der Menschen, zu reisen und sich mit Familie und Freunden zu treffen, nach der Pandemie zugenommen.

Mit der richtigen Immobilie und Strategie besteht eine echte Chance, dass Sie einen stetigen Einkommensstrom und höhere Raten als bei der traditionellen Langzeitvermietung erzielen können. Mit Ferienwohnungen haben Sie das Potenzial, viel mehr als das durchschnittliche monatliche Einkommen zu verdienen. Wenn Sie wissen, wo Sie Ihre Ferienunterkünfte kaufen und wie Sie Ihre Ferienunterkünfte an die richtige Zielgruppe vermarkten, können Sie alle Vorteile genießen, die der Besitz von Ferienunterkünften bieten kann.

Warum sollten Sie eine Ferienwohnung besitzen?

1. Sie können Ihre Ferienwohnung für Ihren ganz persönlichen Kurzurlaub nutzen:

Ein wesentlicher Vorteil einer eigenen Ferienunterkunft besteht darin, dass Sie sie für Ihren ganz persönlichen Kurzurlaub nutzen können und so viel Geld in Ihrem Urlaub sparen. Wenn Ihnen die Idee gefällt und Sie eine Ferienwohnung für Ihre eigene Freizeit nutzen möchten, wählen Sie eine Ferienwohnung in der Nähe Ihres Wohnorts, vorzugsweise drei bis vier Autostunden entfernt. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass Sie dieses Anwesen auch für verschiedene Veranstaltungen wie eine Party, ein Beisammensein oder ein Familiengrillfest nutzen können. Je nach Lage könnte Ihre Ferienimmobilie auf lange Sicht auch Ihr Alterssitz werden. Diese Vorteile sollten jedoch ein Add-On sein und nicht das eigentliche Ziel des Besitzes einer Ferienimmobilie.

2. Es ist eine Möglichkeit, Ihr Einkommen zu diversifizieren:

Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen und es vermieten möchten, schaffen Sie eine neue Einnahmequelle für die kurzfristige Vermietung. Diese Mieteinnahmen könnten Ihr Gehalt und andere Einkünfte, die Sie verdienen, aufbessern. Der Betrieb einer Ferienimmobilie bietet auch einige Steuervorteile. Während Sie Steuern zahlen müssen, können Sie auch immobilienbezogene Ausgaben abziehen, wenn Sie Ihr Ferienhaus für 14 Tage oder mehr im Jahr vermieten. Von Hosting-Gebühren bis hin zu Stromrechnungen gibt es eine lange Liste von Ausgaben, die Sie abschreiben können. Dies erhöht Ihre Ertragskraft bei einer Ferienimmobilie erheblich. Es wäre jedoch am besten, bei der Auswahl einer Ferienwohnung sorgfältig zu überlegen. Der Besitz einer Ferienwohnung ist kein Spaziergang im Park, und Sie sollten besonders darauf achten, mit einem Makler zusammenzuarbeiten, der über lokales Fachwissen und Erfahrung in der Vermietung von Ferienwohnungen verfügt, um Ihnen beim Kauf einer Ferienwohnung mit einer angemessenen Obergrenze in einem großartigen Markt zu helfen.

3. Rentabler als traditionelle Mietinvestitionen:


Ferienvermietungen können beträchtlichere Einnahmen generieren als langfristige Mietobjekte und traditionelle Immobilieninvestitionen. Im Allgemeinen sind Gäste von Ferienunterkünften bereit, in ihrem Urlaub ein wenig verschwenderisch zu sein. Das ist gut für Eigentümer wie Sie, da sie bereit sind, mehr für eine gut ausgestattete Ferienwohnung zu zahlen. Und Gastgeber können ihre Preise auch das ganze Jahr über anpassen. Auf diese Weise können Gastgeber von Hochsaisonpreisen und besonderen Anlässen wie Festivals, Sportturnieren und Geschäftsmessen profitieren. Aber für all diese Vorteile ist es für Sie entscheidend, eine Ferienwohnung an der fantastischsten Lage zu besitzen. Darüber hinaus können Gastgeber gegen Gebühr zusätzliche Dienstleistungen anbieten. Vom Transport bis zum Wäscheservice gibt es viele verschiedene Arten von Dienstleistungen, für die Ihre Gäste nur allzu gerne als Zusatzleistung bezahlen.