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Details zu Objekt-Nr: 5188
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Podere Margherita - Chianti / Italien 

Land : Italien Italien 
Region : Toskana 
Ort : Florenz 
Straße :  
Kategorie : Ferienhaus 
Wohnfläche : 300 m²  (Grundstück 10000 m²) 
Personen : 2 - 12  
Parkmöglichkeit /Eigener Parkplatz Pool Waschmaschine TV / Sat-TV Spülmaschine Behindertengeeignet   


Mit Blick über das Tal von Greve in Chianti

Diese Haus liegt auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, im Herzen des Chianti Classico. Angesiedelt in einer der begehrtesten Regionen in der Toskana, in Panorama-Lage mit Blick auf das Tal von Greve in Chianti (430 m über dem Meeresspiegel), bietet es eine wunderbare Aussicht. Die Landschaft ist mit Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen bedeckt. Es ist der richtige Rahmen, um die Schöhnheit und Ruhe des berühmten Chianti Wein-Anbaugebietes zu genießen. In der Nähes eines Restaurants gelegen, müssen Sie zu Fuß nur eine kurze Strecke zurücklegen (ca. 500 m), um eine typisch traditionelle, italienische Mahlzeit zu genießen. Eine umfangreiche Auswahl an Cafes, Restaurants und Geschäften finden Sie in dem reizvollen, mittelalterlichen Städtchen Greve in Chianti. Auch Radda in Chianti ist nur eine kurze Fahrt entfernt - eine herrliche Route durch die gewundenen Straßen des Chianti Classico. Tagesfahrten nach Florenz, Lucca und Siena sind leicht und schnell möglich. Diese Ferienwohnung ist die ideale Unterkunft für diejeningen, die die wundervollen Orte besuchen möchten, für die die Toskana bekannt ist, und all´ diejenigen, die einen weiten Landschaftsblick wünschen.

Podere Margherita liegt an einem alten Pilgerpfad, und seine Geschichte geht bis in die Römerzeit zurück. Hier reisten einst religiöse Pilger vorbei und hielten an dieser heiligen Stätte, die erstmals in der Zeit um 1000 n. Chr. erwähnt wurde, bevor sie nach Rom weiterzogen.

Bis vor kurzem noch als Bauernhaus genutzt, ist es jetzt ein toskanisches Ferienhaus für Gruppen bis zu 12 Personen. Das geräumige Haus hat 6 große Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind großzügig gestaltet, und alle haben herrliche Ausblicke auf das Tal bzw. den Garten.

Unvergeßliche Mahlzeiten werden Sie auf der Terrasse genießen. Der Panorama-Pool liegt in Richtung Westen und bietet wundervolle Ausblicke auf das Tal. Von hier aus können Sie herrliche Sonnenuntergänge beobachten. Das Gelände ist eingezäunt, bietet sicheres Parken, und die Zufahrtsstraße ist hervorragend.

 

Erdgeschoß
Das Haus verfügt über ein geräumiges Erdgeschoß, wo sich ein Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und Sofas für 6 Personen befinden. Desweiteren gibt es einen Eßbereich mit Tisch für 12 Personen. Wohnbereich und Eßbereich haben zwei große Glastüren, die sich zu den rund um die Villa gelegenen Grünflächen hin öffnen. Die Wohnküche bietet Zugang zum Eßzimmer und zur überdachten Terrasse. Die Küche ist gut ausgestattet: Es gibt einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Fünfflammenherd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Durchreiche zum Eßzimmer, einen großzügiger Bestand an Töpfen und Schüsseln, einen großen Frühstückstisch für 8 Personen und eine Menge Platz in einem komfortabeln und lichtdurchfluteten Raum. Auf dem Erdgeschoß befinden sich desweiteren zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.

Obergeschoß
Oben befinden sich drei geräumige Doppelzimmer und eines mit zwei Einzelbetten. (Das Zweibettzimmer ist ein Durchgangszimmer zu einem der beiden Doppelzimmer). Alle Schlafzimmer im ersten Stock haben Holzfußböden und hohe Holzbalkendecken. Eines der zwei Badezimmer auf diesem Stockwerk verfügt über eine Wanne mit Hydromassage, das andere hat eine Dusche. Ein zweites Wohnzimmer mit großen Panorama-Fenstertüren, befindet sich auf dieser Etage und bietet einen herrlichen Landschaftsblick ´gen Westen. Dieser Raum ist mit einem Flügel in sehr gutem Zustand ausgestattet, und es gibt ein gutes Heimkino-System mit TV und DVD- Player sowie eine Stereoanlage mit CD-Player.

Badezimmer
Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoß verfügen jeweils über ein internes Badezimmer (mit WC, Waschbecken, Bidet, Dusche). Die Schlafzimmer im ersten Stock teilen sich zwei große Badezimmer (eines mit WC, zwei Waschbecken, Bidet und Dusche; das andere mit WC, einem Waschbecken, Bidet und Badewanne mit Hydromassage). Es gibt auch noch ein halbes Badezimmer (mit WC und Waschbecken) im Erdgeschoß, gut erreichbar vom Pool und vom Garten.

 

Hinweise zur Unterkunft
Das Haus ist für Familiengruppen mit Kindern geeignet, weil das große eingezäunte Grundstück Platz zum Herumtollen bietet, und die Zimmer im Erdgeschoß einen praktischen Ein- und Ausgang haben. Die unteren Schlafzimmer können als unabhänigige Unterkunft für eine Kinderfrau dienen, oder aber als ruhigerer Rückzugsort für mitreisende Großeltern. Die Terrakottaböden im Untergeschoß, die Parkettfußböden im Obergeschoß, die Fensterläden und die Deckenbalken haben alle Patina des Alters. Das Wohnzimmer im Obergeschoß hat einen schönen Flügel, die Gäste sind eingeladen, ihn zu benutzen.

Zugänglichkeit
Obwohl nicht speziell für Rollstuhlfahrer konstruiert, ist das Erdgeschoß gut für gehbehinderte Gäste geeignet. Es gibt einen ebenerdigen Zugang zum Haus vom Parkplatz aus, und die Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoß haben keine Stufen.

Außenbereich
Der Pool (für die alleinige Nutzung der Gäste) ist von einer großen, gepflegten Fläche umgeben. Hier gibt es Sonnenliegen und eine Dusche im Freien. Der Pool mißt 9,5 m x 4,5 m / 1,30 - 1,40 m Tiefe. Es gibt keine Nachbarhäuser mit Sicht auf den Pool. Zum Essen im Freien stehen mehrere Tische und Stühle zur Verfügung: auf der schattigen Terrasse, auf der Rasenfläche und neben dem Holzbackofen und dem Grill. Das große Grundstück ist vollständig eingezäunt.

 

 


 Allgemeine Objektangaben
  • Selbstverpflegung
  • Behindertengeeignet
  • Kinderfreundlich
  • Panoramalage
  • Obwohl nicht speziell für Rollstuhlfahrer konstruiert, ist das Erdgeschoß gut für gehbehinderte Gäste geeignet. Es gibt einen ebenerdigen Zugang zum Haus vom Parkplatz aus, und die Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoß haben keine Stufen. Für Rollstuhlfahrer sind jedoch keine weiteren Vorrichtungen (z.B. in den Badezimmern etc.) geboten.

     Außenbereich
    Garten, Terrasse, Grill, Gartenmöbel, Sonnenschirm, Terrassenüberdachung, Umzäunung, Außendusche, Sonnenliegen
    Pizzaofen

     Ausstattung
    Pool im Freien, Waschmaschine, Wäschetrockner, Zentralheizung, TV / Sat-TV, Bügeleisen
    privater Pool mit 10 Sonnenliegen
    Poolgröße: 9,5 x 4,5 m (Fertigbauweise) / Öffnungszeiten: 23. April - Mitte Oktober.

    Koch auf Anfrage vor Ort verfügbar. Preis pro Abendessen pro Person: Euro 25 - 35 je nach Menu (Wein nicht inklusive).

    Reinigungskraft auf Anfrage verfügbar: Euro 10 pro Stunde.
    Zwei Babybetten verfügbar: gratis.

     Service
    Parkmöglichkeit, Eigener Parkplatz
    Sollten Sie Podere Margherita für mehr als eine Woche angemietet haben, wird jeden Samstag das Haus gereinigt und die Wäsche gewechselt.

     Umgebung
    Stadt, Supermarkt, Restaurant
    Nächstes Restaurant 500 m
    Greve 6 km
    Figline Val d`Arno 12 km
    Radda 20 km
    Incisa Autobahnausfahrt 18 km
    Valdarno Autobahnausfahrt 23 km
    Florenz 27 km
    Gaiole 30 km
    Castellina 31 km
    San Gimignano 50 km
    Siena 53 km
    Arrezzo 55 km

     Freizeitmöglichkeiten
    Schwimmen, Wandern, Golf, Sightseeing/City, Radfahren

     Zusatzdokumente

     Wohnraum
    TV / Sat-TV, DVD-/Video-Player, CD-Player
    1 Wohnzimmer mit Eßbereich
    1 Wohnzimmer mit Flügel

     Küche
    Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr vorhanden

     Badezimmer ( 5 )
    1

    Badewanne mit Duschvorrichtung, WC

    Wanne mit Hydromassage


    2

    Dusche, WC


    3
    Etage : EG

    Dusche, WC, Bidet


    4
    Etage : EG

    Dusche, WC, Bidet


    5
    Etage : EG

    WC


     Schlafzimmer ( 4 )
    1
    Etage : 1. Etage
    Anzahl der Doppelbetten : 1

    verdunkelbar


    2
    Etage : 1. Etage
    Anzahl der Doppelbetten : 1

    verdunkelbar


    3
    Etage : 1. Etage
    Anzahl der Doppelbetten : 1

    verdunkelbar


    4
    Etage : 1. Etage
    Anzahl der Einzelbetten : 2

    verdunkelbar



       Frei    Belegt    An-/Abreise


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     Preise
    Von Bis Betrag Einheit
    01.01.2011 23.04.2011 2990.00  EUR pro Woche
    23.04.2011 25.06.2011 3600.00  EUR pro Woche
    25.06.2011 27.08.2011 4500.00  EUR pro Woche
    27.08.2011 24.09.2011 3600.00  EUR pro Woche
    24.09.2011 17.12.2011 2990.00  EUR pro Woche
    17.12.2011 31.12.2011 4500.00  EUR pro Woche
    Nebenkosten Betrag  
    Kaution   700.00  EUR   pro Aufenthalt
    Endreinigung   inklusive  
    Wasser   inklusive  
    Strom   inklusive  
    Gas   inklusive  
    Bettwäsche   inklusive  
    Badetücher   inklusive  
    Brennholz       nach Verbrauch
    Handtücher   inklusive  
    Heizung       nach Verbrauch

     Lage


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    Firma
    Die Versteckte Toskana
    Bettina Röhrig
    Logebachstr. 5

    53639 Königswinter (Deutschland)

    Telefon #1 : +49 (0)2223 908019
    Telefax : +49 (0)221 2711039
    Internetpräsenz : Ansehen

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    bis
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